ハウスパレットのブログ♪

こんにちは！近藤です！

寒くなってきましたので、皆さまご体調にはお気をつけください(>_<)

本日はお部屋探しの前に準備しておくべきことをお話ししたいと思います♪

まず、希望条件の整理・予算の確認・必要書類の準備などが重要です。これらを整えておくことで、スムーズに理想の物件に出会いやすくなります。

〇不動産屋に行く前に準備しておくべきこと

1. 希望条件の整理

家賃の上限（月収の1/3が目安）

間取り・広さ（1K、1LDKなど）

立地・沿線・駅距離

築年数・設備（バストイレ別、オートロックなど）

2. 予算の確認

初期費用（敷金・礼金・仲介手数料などで家賃の4〜6ヶ月分が目安）

引越し費用（業者代、家具家電購入費など）

3. ネットで下調べ

SUUMO、HOME’S、CHINTAIなどのポータルサイトで相場や物件をチェック

気になる物件はお気に入り登録して比較

4. 必要書類の準備

本人確認書類（運転免許証、保険証など）

収入証明（源泉徴収票、給与明細など）

連帯保証人の情報（氏名・住所・勤務先など）

5. 内見チェックリストの作成

日当たり、騒音、収納、水回り、携帯の電波などを確認

写真や動画を撮って後で比較

6. 不動産屋で聞きたいことを整理

契約条件（更新料、解約時の違約金など）

周辺環境（スーパー、病院、治安など）

物件の空室状況や入居可能日

〇 お部屋探しのタイミング

入居希望日の1〜2ヶ月前がベスト

繁忙期（1〜3月）は早めの行動が吉

★事前準備が成功のカギ★

準備不足だと「理想と違う物件を契約して後悔…」というケースも。しっかり準備して、納得のいくお部屋探しをしましょう！