ハウスパレットのブログ♪

こんにちは！ハウスパレットの小塚です。

今回は賃貸物件とカビについてです。

 

 

まもなく本格的な梅雨のシーズンを迎えますが、

この時期に室内へ発生しやすいのがカビですね。

 

 

賃貸物件とカビについて、

入居中の気になるポイント3点をご説明します。

 

 

 

1.カビは誰の責任？

・経年劣化や建物の構造が原因　→　貸主負担（オーナー様側）

・日頃の手入れ、清掃など、管理が不十分によることが原因　→　借主負担（入居者様側）

 

入居者の責任になることも多いので、

入居中はカビが増えないように気をつけましょう。

 

 

 

2.契約ごとに異なる点

賃貸借契約の際、特約等にカビについて詳細の記載がある場合もあります。

 

例）

カビ発生によるハウスクリーニング費用は借主が全額負担する。

 

記載内容によって、1.の内容と異なってきますので注意が必要です。

 

 

 

3.カビが生えないようにするには？

予防方法をご紹介します。

 

・換気

→キッチンや浴室の換気扇はこまめに使用しましょう。浴室は特に入浴後です。

窓を開ける場合は、空気の流れを作るように複数の窓を開けると効果的です。

 

・湿気がこもりやすい場所に除湿剤を置く

→押し入れ、シンク下、靴箱など、カビができやすい場所に活用しましょう。

 

・掃除と整理整頓

→ホコリや汚れがカビの栄養源となるため、掃除も効果があります。
クローゼットや押し入れは物を詰めすぎず、空気が通るようにするのも対策になります。

 

・ 結露対策

→冬場は特に注意です。窓やサッシの水滴を拭き取ります。
結露防止シートなども効果的です。

 

 

 

以上、賃貸物件とカビについてでした。

 

物件やお部屋によっては、梅雨に限らずカビが生えやすいことも。

お部屋のカビを未然に防いでいきましょう。